Por Oscar JR · Publicado el 1 de septiembre de 2026 · Actualizado el 11 de septiembre de 2026 · Contenido informativo, no asesoramiento financiero.
El dato oficial
El Banco de España situó el euríbor a un año de agosto de 2026 en el 2,954%, frente al 2,855% de julio. En doce meses aumenta 0,840 puntos porcentuales. Es una referencia especialmente relevante para muchas hipotecas variables en España.
Por qué importa
En una hipoteca variable, la revisión suele tomar el euríbor de referencia y sumarle el diferencial pactado. Por eso una variación del índice no se traduce de forma automática en el mismo cambio de cuota: también influyen el capital pendiente, los años restantes, el diferencial y la fecha exacta de revisión.
Ejemplo orientativo en euros
Imagina una hipoteca con 150.000 € pendientes, 25 años restantes y un diferencial de +1%. Si el tipo aplicable pasara aproximadamente del 3,1% al 3,9%, la cuota podría aumentar del orden de 60–70 € al mes. El resultado exacto depende del sistema de amortización, de la fecha de revisión y de las condiciones firmadas.
Ese incremento supondría alrededor de 720–840 € al año. El ejemplo sirve para entender el orden de magnitud, no para sustituir el cálculo de tu contrato.
Qué conviene revisar en tu hipoteca
- El mes concreto en el que se revisa el préstamo.
- El euríbor que toma tu escritura como referencia.
- El diferencial que suma el banco al índice.
- El capital que todavía queda por devolver y el plazo restante.
Lo que este dato no significa
Que el euríbor suba no implica que todas las hipotecas cambien ese mismo mes. Las hipotecas fijas no se recalculan por esta referencia y las variables pueden revisarse con distinta periodicidad. Tampoco debe confundirse el euríbor con el tipo final que paga cada cliente.
Haz tu propio escenario
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Fuente oficial y metodología
Fuente primaria: Banco de España, nota de prensa del 1 de septiembre de 2026 →.
Consulta también nuestra metodología, supuestos y límites. Las cifras son ejemplos matemáticos y no describen necesariamente tu caso.