Comprar vs alquilar
Compara ambos escenarios con hipoteca, alquiler, costes del propietario, gastos de compra y evolución del precio.
Impuestos y gastos, como aproximación.
IBI, comunidad, seguro, mantenimiento…
Coste de oportunidad de entrada + gastos.
Estimación editable.
Cómo compara
El coste de comprar suma gastos iniciales, intereses y costes del propietario, y resta la revalorización estimada de la vivienda. Si el periodo termina antes que la hipoteca, se calcula el capital pendiente.
Límites importantes
Incluye el coste de oportunidad de la entrada y gastos iniciales, además de un coste de venta editable. No modela la inversión de cada diferencia mensual, la fiscalidad personal ni reformas extraordinarias. Úsala para explorar escenarios, no para decidir por una sola cifra.
✓ TransparenteSupuestos editables
✓ Revisado 2026Fuentes oficiales
✓ PrivadoSin registro